Sık sorulan sorular

Turunç Yapı İnşaat Mimarlık Mühendislik Ltd. Şti., Ocak 2019’da bir mimar (Ozan Sivri) ve bir inşaat mühendisi (Kaan Sivri) tarafından kurulmuş, Fethiye ve Muğla (Menteşe) ofisleriyle hizmet veren bir inşaat, mimarlık ve mühendislik firmasıdır.

Fethiye, Ölüdeniz, Ovacık, Hisarönü, Göcek, Seydikemer, Yeşilüzümlü; Menteşe, Ortaköy, Düğerek, Akyaka, Gökova, Ataköy, Çıtlık ve Muğla genelinde çalışıyoruz.

Mimari tasarım, statik proje ve uygulama aynı ekipte olduğunda projeler şantiye gerçeklerine göre çizilir, revizyonlar azalır, sorumluluk tek muhatapta toplanır ve bütçe / takvim daha iyi yönetilir.

Arsanın konumu (ada/parsel), imar durumu belgesi, yaklaşık inşaat alanı, oda sayısı ve varsa örnek görseller teklif sürecini hızlandırır. Proje yoksa ihtiyaç programınızı paylaşmanız yeterlidir.

Süre; yapının büyüklüğüne, arazi koşullarına, ruhsat sürecine ve malzeme seçimlerine göre değişir. Ruhsat alındıktan sonra tipik bir müstakil villanın kaba ve ince inşaatı genellikle birkaç ay ile bir yıl arasında tamamlanır. Keşif sonrası projenize özel iş takvimini yazılı olarak paylaşıyoruz.

Fiyat; inşaat alanı (m²), yapı sınıfı, temel sistemi, cephe ve doğrama tercihleri, ıslak hacim ve mutfak malzemeleri, havuz ve peyzaj gibi kalemlere göre metraj üzerinden hesaplanır. Arsanızın imar ve zemin durumunu gördükten sonra kalem kalem şeffaf teklif sunuyoruz.

İlk adım imar durumu belgesi ve arazi incelemesidir. Ardından ihtiyaç programınıza göre mimari konsept ve 3D görsellerle tasarımı netleştirir, statik ve tesisat projeleriyle birlikte ruhsat sürecini başlatırız.

Fethiye (Ölüdeniz, Ovacık, Hisarönü, Göcek, Seydikemer, Yeşilüzümlü) ve Muğla Menteşe (Ortaköy, Düğerek) başta olmak üzere Akyaka, Gökova ve Muğla genelinde hizmet veriyoruz.

Konsept aşaması, revizyon sayısı ve yapının büyüklüğüne bağlı olarak değişir. Müstakil bir villa için konsept ve ruhsat projesi süreci genellikle birkaç hafta sürer; imar durumu ve kurum onayları bu süreyi etkileyebilir.

Tapu, imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi / halihazır harita ve zemin etüdü raporu temel belgelerdir. Eksik belgelerin temin edilmesi konusunda da yönlendirme yapıyoruz.

Evet. Lady Bug Villa projesinde olduğu gibi yalnızca mimari projelendirme hizmeti verip dosyayı uygulayıcı firmaya eksiksiz teslim edebiliyoruz.

Statik proje, yapının kendi ağırlığı, kullanım yükleri, rüzgâr ve deprem etkileri altında güvenle ayakta kalmasını sağlayan taşıyıcı sistemi tanımlar. Deprem bölgesi olan Muğla’da doğru hazırlanmış ve doğru uygulanmış bir statik proje can ve mal güvenliğinin temelidir.

Hayır. Temel sistemi ve deprem hesapları için zemin etüdü raporundaki parametreler gereklidir. Zemin etüdü sürecinin planlanmasında da destek veriyoruz.

Mevcut yapılar için ön inceleme yapıp gerekli durumlarda detaylı performans analizi ve güçlendirme seçenekleri konusunda yol haritası sunuyoruz.

Taşıyıcı sisteme, cepheye veya yapının dış görünüşüne etki eden işler için belediyeden izin gerekebilir. İç mekandaki basit yenilemeler genellikle izin gerektirmez. Keşif sırasında işinizin kapsamına göre yönlendirme yapıyoruz.

Evin büyüklüğü ve işlerin kapsamına göre değişir; keşif sonrası yazılı iş programı paylaşıyoruz.

Küçük ölçekli düzenlemelerde doğrudan uygulama yapılabilir; villa bahçeleri ve eğimli arazilerde önce peyzaj projesi hazırlamak maliyet ve zaman açısından daha verimlidir.

Evet. İklime uygun, su tüketimi düşük bitkiler, malç ve otomatik sulama ile bakım ihtiyacı belirgin şekilde azaltılabilir.

Mimari çizimler (DWG/PDF), cephe ve malzeme tercihleri ile varsa referans görseller yeterlidir. Proje yoksa konsept tasarımı da biz hazırlayabiliriz.

Genel olarak mimari, statik (betonarme), mekanik tesisat ve elektrik tesisat projeleri ile zemin etüdü raporu gerekir. İlgili belediye ve yapının niteliğine göre ek belgeler istenebilir.

Evet. Proje dosyasının hazırlanmasından başvurunun takibine kadar süreci yönetiyor, sizi her adımda bilgilendiriyoruz.